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雨漏り診断の最近のブログ記事


本日の施工ブログは、先日工事完了お引渡しとなりました外壁塗装三鷹市アステックペイントプランです。
雨漏り診断調査から工事が開始となりましたが、約1ヵ月間のリフォーム工事は無事完了となりました。
外壁塗装工事以外にも、外構工事のご依頼も含めて、総合メンテナンスとなりましたが、雨漏り発生部分も
補修工事でしっかりと対応をさせて頂きました。塗装に関しては、アステックペイントの塗料で仕上げました。
屋根はシャネツグロスで8工程の通気工法、外壁部分はシリコンフレックスJYで高弾性塗料の目地処理も
含めて、4工程で塗り上げました。付帯部分は外壁・屋根部分との耐用年数も考慮して、日本ペイントの
ファイン4Fセラミックを3工程で仕上げました。目視で確認頂ける高品質施工はお施主様にも満足頂ける
作品施工をお届け出来たと思います。工事期間中も色々とご迷惑をおかけする事もございましたが、
お施主様にご協力とご理解を頂きましてありがとうございました。工事も完了して一安心しております。


完了




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施工前
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戸建住宅では、バルコニーから雨漏りが発生しているケースが多く見受けられます。
不具合の原因として考えられるのは、笠木部分の継目、排水口の詰り、開口部分の
継ぎ目、接合部分の3面交点などがあげられます。不具合を目視で確認する方法は、
いくつかありますが、これらの不具合の原因は共通して構造上の問題と考えられます。
今回の事例は、バルコニーの漏水発覚後、数年間放置した場合の腐食状況です。
漏水が原因で内部の含水から、天井部分の表面塗膜が膨れて剥がれてきています。
バルコニーの床は目視でのは不具合が発生している原因は確認出来ませんが、
見る人が見れば一目瞭然です。お施主様には、補修工事を行うことが前提で天井を
全て取り外すご了承を頂きました。我々の予想通り、内部の木部の腐食は進行して
おりました。お施主様には予め、最悪ケースまで想定してご説明をしていましたので、
補修も必要最低限で行い、バルコニー床の排水処理、防水工事で対策を致します。

このように雨漏り発生からかなり時間が経過した家屋は、内部腐食の進行状況が
目視では確認出来ませんので、調査後に補修方法や範囲提案させて頂きます。
補修範囲いっても、費用をかけようと思えばいくらでも費やせる部分もありますし、
修理できない場合もありますので、現場での確認が一番重要と考えております。

雨漏り診断士の資格を持つ我々が漏水個所の診断調査をすることで、雨漏り
発生原因を突き止めてから、補修方法をご提案させて頂きますのご安心ください。


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本日の施工ブログは、今週末から工事着開始の三鷹市外壁塗装フィフォームプランです。
今回のご依頼はが外壁塗装・屋根塗装・外装リフォーム工事とトータルリフォームとなります。
お施主様のご要望となる、雨漏りの調査も含めて、工事着工前準備として本日行いました。
天井の一部交換の作業もあるので、散水調査では、予想通りの漏水個所で雨漏りを再現。
バルコニー部分、笠木部分も含めて、補修工事を対応させて頂きます。お施主様のご要望と
安心をお届けするべく、しっかりと対応を致します。工事着工までしばらくお待ちください。

外壁塗装三鷹市アステックプラン

散水調査


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